133 柯尼塞格

率呢？

    在看收益，居然还真的有相应的收益，昨日收益：29662元。

    李乘风脸一红，对哥几个说：“数据可能出错了，不好意思，我去问问情况。”

    他到外面阳台去给负责这个项目的刘文杰打电话：“喂，文杰啊，最近项目运营得怎么样？”

    刘文杰：“我不是发了一个运营报告给你吗？超好啊，有45%的出租率，大家都很高兴！看来我们这个项目做起来了，原本不好出租的，我给山水天城那边搞了一个极简装修方案，1万块钱搞定，虽然不能当家住，可是已经是麻雀虽小五脏俱全了，所以来短租的人络绎不绝。这可是1.8万的高级楼盘，住进来都有面儿。”

    李乘风：“一万块钱的装修？这得多么极简啊！现在已经有1100多户装修了？岂不是花了1000多万？”

    刘文杰：“对啊，我不是申请了1000万的运营费用吗？都花光了，正要跟你要第二笔钱呢。”

    李乘风：“不对啊，这一万块钱，万一卖出去了业主要重新装修，岂不是白白扔出去了？”

    刘文杰：“不会的，我跟售楼部的总经理说好了，已经花了这笔钱，将来会算到业主头上，因为都是可以用的东西，家具我们会搬走，不会影响业主装修。

    里面的东西尽量都是可以搬走的，卖掉房子之后这一万块的大部分都会搬走，不能搬走的会转嫁到业主头上，我忽悠销售经理说，这样楼盘的人气很快就上来，对他们卖房子大有好处，特别是商铺。”

    李乘风：“所以，现在一天能赚3万块钱了？”

    刘文杰：“2万多，昨天特别高点，老板，看来你要给我发奖金了，兄弟们也很卖力，都要发奖金。”

    李乘风如在梦中：“应该的，应该的。妈蛋，怎么这么快就……算了，好样儿的，我还要跟朋友谈事儿，回头再聊。”

    他从阳台回来，三个小伙伴看着他：“怎么回事？”

    罗清宇更是关心，毕竟是曦房集团的楼盘：“刚才我看到差不多3万的昨日收益，不会这么夸张吧？”

    李乘风终于露出笑容，说：“特么我也不敢相信啊，这个项目居然这么赚钱。”

    罗清宇：“我挺你说过，一键出租的分成是25%，你都赚了3万，公司岂不是赚了9万？”

    这可不是一个月赚9万，而是一天，对楼盘的收益是巨大的补充，怪不得罗清宇会动容。

    更不用说这么快就住进来1000多人，对商铺的销售是重大利好，那些投资商铺的老板都迫不及待了。

    丁小凡：“风哥又有项目成功了？一天3万，一个月90万呢，比我这个高管的收入还高了。”

    罗清宇羡慕道：“李主任真是做一件成一件，这才只是一部分，将来1.2万套房子都变成短租房，那就厉害了。现在3万，很快就会变成12万。”

    丁小凡：“一个月360万，一年4200万，厉害了我的哥。”

    李乘风：“是啊，但是仅仅是曦房的楼盘才搞定，罗部长人脉广，如果能把我这个项目推广给曦城别的未装修新楼盘去，那才叫厉害。”

    罗清宇赶紧说：“有提成不？”

    李乘风：“当然有，5%的销售分成，拿五年，如果你要是拿下1000户，每天就有10万销售额，每天提成5000.”

    罗清宇：“这不就是一个月15万？一年180万，五年900万，不错的生意。”

    鲁聪睿：“原来搞这个这么赚钱啊，我对这行也是略知一二，看过一个数字，中国最大的短租有40万套房源，Airbnb在中国有7万套，他们刚刚收购的一家中国公司有10万套。罗总帮李总弄17个万户侯就赶上Airbnb中国了。”

    罗清宇：“突然想到李主任的这个项目跟中央的去库存政策不谋而合啊，这样利用未出售房源，简直是变废为宝。”

    鲁聪睿：“听得我都心动了，李总需不需要在厦城找一个合作伙伴？我可以来弄一弄啊。”

    李乘风笑道：“好啊，有鲁总这样的精英帮忙，在东临省的生意就不用愁咯，还是老规矩，5%的分成，不过，新楼盘的装修每一户需要极简装修1万块钱，这钱恐怕也得鲁总负责。”

    鲁聪睿：“那我的条件得更优惠，5年分成是不够的，我需要……永久分成。”

    李乘风：“那不就成了股份了？股权投资的价格可不一样嘞。”

    李乘风对股权投资索要的估值向来是变态的100倍市盈率，自然就没谈成。

    鲁聪睿暗恨，下决心弄一个一模一样的产品来抢生意，至少在厦城他又主场优势。